Općina Sračinec pogranična je jedinica lokalne samouprave u sastavu Varaždinske županije, koja zauzima prostor površine 24 km2 i broji preko 5.000 stanovnika. Na području Općine Sračinec nema značajnijih proizvodnih pogona, a prisutan je manji broj malih poduzetnika i obrtnika koji u prosjeku zapošljavaju 2 do 3 radnika, pa ta činjenica ukazuje na male mogućnosti razvoja i zapošljavanja, dok je zaposlenost stanovnika iz Općine Sračinec u Varaždinu pala okončanjem postupka pretvorbe i privatizacije velikih poduzeća u kojima je radilo preko 2.500 naših mještana.
Suočena s tom činjenicom, Općina Sračinec je pokrenula postupak izrade prostorno-planske dokumentacije za područje općine i utvrđivanje prostora buduće proizvodne zone koja će omogućiti brži razvoj Općine i zapošljavanje naših mještana. Za provođenje tih aktivnosti trebalo je osigurati značajna sredstva, a nakon što smo ista osigurali u proračunu, doneseni su slijedeći prostorno-planski dokumenti:
– Prostorni plan Općine Sračinec («Službeni vjesnik Varaždinske županije», broj 29/02,
– Urbanistički plan uređenja Zone proizvodne namjene –I– Sračinec («Službeni vjesnik Varaždinske županije», broj 33/04).
Nakon donošenja UPU-a Zone proizvodne namjene –I– Sračinec, pristupilo se izradi projekata komunalne infrastrukture Zone, te izradi geodetskih podloga za parcelaciju zemljišta u sklopu Zone predviđenog za gradnju objekata proizvodne namjene u ukupnoj površini od 33.018 m2. Parcelacijom zemljišta utvrđeno je 10 parcela za izgradnju poslovnih objekata, a po izvršenoj parcelaciji, raspisan je Javni natječaj za prodaju parcela u Zoni proizvodne namjene –I– Sračinec («Narodne novine», broj 92/07), putem kojeg je do danas prodano 9 parcela ukupne površine 30.335 m2.
Na parceli koja se vodi kao č.k.br. 2127/3 izgrađen je objekt tvrtke «KB» d.o.o. Sračinec u kojem je zaposleno 30 radnika, na dvije parcele koje se vode kao č.k.br. 2127/7 i 2127/8 započela je izgradnja objekata u kojima investitori planiraju zaposliti 15 radnika, dok je na č.k.br. 2127/10 u pripremi izgradnja proizvodnog objekta tvrtke «Gumiimpex-GRP» d.d. Varaždin u kome investitor planira zaposliti 30 radnika sa područja Općine Sračinec. Isto tako na č.k.br. 2127/12 i 2127/13, koje su prodane tvrtci „Hermes International“ d.o.o. planira se izgradnja proizvodne hale u kojoj bi se trebalo zaposliti oko 30 radnika.
Budući da je u postojećoj Zoni proizvodne namjene –I– Sračinec ostala za prodaju samo 1 parcela ukupne površine 2.683 m2, u planu je provođenje postupka parcelacije preostalog zemljišta ukupne površine 68.986 m2. Obzirom da je interes potencijalnih investitora iz dana u dan je sve veći, ukazala se potreba za proširenje Zone, te je Općinsko vijeće Općine Sračinec dana 25. ožujka 2008. godine donijelo Odluku o otkupu zemljišta u privatnom vlasništvu za potrebe proširenja Zona proizvodne namjene –I– Sračinec («Službeni vjesnik Varaždinske županije», broj 8/08) ukupne površine 5 ha, koje je u toku 2008. i 2009. godine i otkupljeno, a planira se otkup još 5 ha zemljišta u narednom razdoblju.
Za otkupljeno zemljište planirana je izrada Urbanističkog plana uređenja, te parcelacijskog elaborata kojim bi se na navedenoj površini dobilo oko 30-tak parcela za potencijalne investitore.
Postojeća poslovna zona Sračinec opremljena je svom komunalnom infrastrukturom (industrijska prometnica, nn mreža, vodovodna mreža, sustav odvodnje i kanalizacije, plinska mreža), dok je za otkupljeno zemljišta u planu komunalno opremanje nakon donošenja PPU-a Općine Sračinec te kasnije i UPU-a nove poslovne zone.
Poslovna zona smještena je uz Županijsku cestu Sračinec- Svibovec Podravski koja se veže na državnu cestu D-2, koja je zaobilaznicom vezana na autocestu A-4 Zagreb Goričan.
OPĆINSKI NAČELNIK
Božidar Novoselec
|